插手愉景灣規劃 梁振英疑涉利益衝突

插手愉景灣規劃 梁振英疑涉利益衝突
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特首梁振英疑插手愉景灣規劃發展,但因愉景灣發展商香港興業是梁擁有股份之日本戴德梁行的長期客戶,故懷疑當中牽涉利益衝突。

文:劉澤謙

特首梁振英再次陷入利益衝突疑雲,《蘋果日報》取得政府內部文件,顯示香港興業兩度向規劃署提出發展建議,包括提高整體發展密度及增劃住宅用地,涉及以百億計的收益;發展建議原本只由地區規劃署處理劃,但梁振英親自插手,向規劃署作出指示跟進,有協助興業的計劃推進之嫌。

報道指有政府內部文件顯示,香港興業兩年前向政府提出增加愉景灣發展潛力的建議,要求將愉景灣整體的發展密度按現時分區計劃大綱圖提升一半。不過文件顯示,政府部門認為計劃難以實行,要克服多方環境限制,當中更受制於政府與迪士尼樂園之間有關建築物的高度限制的建議。部門亦指出,按現時的分區計劃大綱圖,愉景灣尚有約129萬平方呎准許樓面面積尚未納入發展總綱藍圖,發展空間根本未用盡。

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不過,報導指梁振英親自插手事件,向規劃署作出指示,要求署方去信香港興業,查詢對方計劃如何克服有關技術阻制,有協助興業的計劃推進之嫌。作出有關指示後,興業在7月的另一次會議提出改劃兩塊合共64萬呎的用地發展住宅,惟至今未有向城規會申請。

梁振英去年被揭發,曾在2011年底與澳洲跨國企業UGL達成協議公司,收取UGL 5000萬元,沒作出申報。當時的秘密合約更揭示梁仍持有日本DTZ股份,而該公司的客戶與香港的商界甚有關連,例如商人查懋聲持有的上市公司香港興業,由2009年開始連續五年委任日本DTZ為估值師。

規劃署回覆蘋果日報查詢時承認,香港興業曾就有關發展方案向署方徵詢意見並提出會面。而特首辦就未有回應曾否就興業的發展計劃指示規劃署,並稱梁已將有關公司的股權轉移至一個信託,其後沒有再參與。

核稿編輯:歐嘉俊

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